台北市政府財政局今日標售長春路段地上權，結果由富邦人壽以權利金總價65億8880萬元得標，較底價高出9億880萬元，溢價率為16%。

本次投標以富邦人壽和新光人壽兩家，新光人壽以56億8168萬元，敗給富邦人壽，本案也成為農曆年後首次開出的地上權標售案，同時也是公有土地地上權個案標出總金額的第5高。

本案基地座落位於中山區、松山區的南京東路辦公商圈裡，區域內有南京松江、南京復北、敦北民生的三大商圈交會聚集，商業發展相當成熟。鎖定台商、陸客、外國旅客及國內外商務人士湧入的人潮及商機，適合朝向頂級辦公大樓、百貨商場及星級旅館飯店等多元開發，有利於潛在投資人彈性組合規劃。

此外，另加上有雙捷運優勢，藉由捷運文湖線連接大直重劃區豪宅聚落及內科園區，以及預計今年底通車的捷運松山線可串聯松山區、中山區及中正區，未來周邊房價增值可期。因此，南京東路商圈未來可望朝提升成為首都台北市的重要『陸空雙樞紐』的重點發展區。

黃增福表示，全球景氣逐步轉好，今年低利率條件預期仍變化不大，台灣商用不動產投資加溫，加上看好陸資、陸客帶來的投資商機，吸引國內外資金投入具收益型的商用不動產、公有土地地上權開發案等，營建業、壽險業也持續擴大不動產佈局，並朝向多元化發展，可選擇投資的不動產類型也更多，因此，今年大型地產物業及公共建設的投資量能正蓄勢待發。